Phát biểu tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Văn Được cho biết, buổi khảo sát và làm việc với Quận 8 về thực hiện Đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà ở trên và ven sông, kênh, rạch trên địa bàn quận nhằm hoàn thiện Đề án trước khi trình Ban Thường vụ Thành uỷ.

Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Văn Được nhấn mạnh, đây là đề án hết sức ý nghĩa để cải tạo cảnh quan, môi trường của Quận 8 nói riêng và Thành phố nói chung, đồng thời sắp xếp nơi ở của người dân đàng hoàng hơn, sạch đẹp hơn, tạo sự an tâm cho người dân khi di dời.

Chủ tịch UBND Thành phố cho biết, đoàn đã khảo sát thực tế để có cái nhìn tổng quan, đồng thời đề nghị Quận 8 báo cáo tổng quan, những việc đã triển khai cũng như kiến nghị các nội dung cần Thành phố hỗ trợ để thực hiện đề án thành công.

Báo cáo tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND Quận 8 Võ Thành Khả cho biết, số lượng nhà trên và ven kênh rạch tại quận chưa di dời chiếm khoảng 38% nhà trên và ven kênh rạch trên toàn Thành phố. Qua khảo sát, Quận 8 có 14.950 căn nhà trên 28 tuyến kênh, rạch với tổng chiều dài 54km, trong đó có 9.440 căn nằm hoàn toàn trên đất liền ven rạch; 3.473 căn nửa ven rạch và nửa trên rạch; 1.589 căn nằm hoàn toàn trên rạch và 448 căn hộ thuộc chung cư cũ Phạm Thế Hiển hiện đang xuống cấp nghiêm trọng, cần có phương án để di dời, chỉnh trang đô thị.

UBND quận 8 đã lập các dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để di dời 14.950 trường hợp, tương ứng diện tích 124,49ha với tổng kinh phí bồi thường khái toán là 70.176,00 tỷ đồng. Dự kiến chuẩn bị số lượng là 11.471 căn hộ (trong đó 9.581 căn hộ được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách và 1.890 căn hộ được các nhà đầu tư thực hiện từ nguồn vốn ngoài ngân sách) để bố trí tái định cư cho các hộ dân thuộc Đề án.

Về phương án bố trí nhà ở, các hộ dân thuộc Đề án đều được xem xét bố trí nhà ở tái định cư hoặc nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 111 Luật Đất đai 2024 và khoản 10 Điều 76 Luật Nhà ở năm 2023. Tuy nhiên, tùy theo tính chất pháp lý của từng trường hợp có đủ điều kiện hoặc không đủ điều kiện bồi thường về đất và điều kiện tài chính để mua căn hộ mà xem xét cách thức bố trí căn hộ.

Ông Võ Thành Khả cho biết, trong quá trình triển khai thực hiện, tùy vào trường hợp vướng mắc cụ thể, quận sẽ báo cáo, đề xuất chính sách trình Ban Chỉ đạo bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Thành phố, UBND Thành phố để xem xét, giải quyết.

UBND quận cũng có các giải pháp tạo sinh kế bền vững cho người dân trong diện di dời. Cụ thể, tạo sinh kế cho người dân sau khi di dời gắn với chương trình phát triển kinh tế dịch vụ ven sông trên địa bàn quận; phát huy từ việc tổ chức các sự kiện Chợ Hoa Xuân và Tuần lễ trái cây “Trên bến dưới thuyền” được diễn ra vào các dịp Tết Nguyên đán và Tết Đoan Ngọ thành các chương trình, hoạt động diễn ra thường xuyên trong năm tạo thành điểm đến du lịch đặc trưng của Quận 8 thu hút người dân của Thành phố, du khách trong nước và quốc tế kết hợp phát triển du lịch, kinh tế ban đêm, hoạt động văn hóa nghệ thuật…

Để việc triển khai thực hiện Đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà ở trên và ven kênh, rạch địa bàn Quận 8 thành công, Chủ tịch UBND Quận 8 Võ Thành Khả kiến nghị UBND Thành phố giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì tham mưu thủ tục thu hồi các khu đất có nguồn gốc do Nhà nước trực tiếp quản lý, hiện đang cho thuê, sử dụng không hiệu quả, không đúng quy hoạch để đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư và 04 khu đất đấu giá để tạo nguồn vốn ban đầu thuộc Đề án. Trong đó, cần tập trung xử lý các thủ tục liên quan đến hợp đồng cho thuê đất và các tài sản trên đất.

Bên cạnh đó, tổ chức đấu giá 04 khu đất trong năm 2025, trong đó tham mưu xây dựng quy trình 12 chi tiết các bước để thực hiện công tác đấu giá khai thác quỹ đất đối với các khu đất thuộc Đề án đảm bảo tiến độ đề ra.

UBND Quận 8 cũng kiến nghị UBND Thành phố giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp UBND Quận 8 lập các thủ tục để tổ chức đấu giá khu đất theo quy định. Nguồn tiền thu được từ đấu giá quyền sử dụng đất được bố trí kế hoạch vốn cho các dự án thuộc Đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà ở trên và ven kênh, rạch địa bàn Quận 8.

Kết luận buổi làm việc, Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Văn Được khẳng định, Đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà ở trên và ven kênh, rạch địa bàn Quận 8 là một đề án rất có ý nghĩa, thể hiện sự quan tâm của Thành ủy, Ban Thường vụ Thành ủy đối với việc chỉnh trang đô thị và đem lại cuộc sống tốt đẹp hơn cho người dân sống trên và ven kênh rạch. Do đó, đề nghị các sở ngành Thành phố quan tâm và tập trung phối hợp với Quận 8 để triển khai, từ đó nhân rộng ra các địa phương khác.

Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Văn Được giao Sở Xây dựng hoàn thiện Đề án và Sở Tài chính bố trí nguồn vốn từ ngân sách, từ quỹ đất… để tập trung cho dự án theo lộ trình. Bên cạnh đó, Quận 8 phấn đấu từng bước chỉnh trang đô thị, trước mắt là chỉnh trang ven sông rạch, xã hội hóa nâng cấp và tự quản vỉa hè, đảm bảo mỹ quan, trật tự đô thị.

Liên quan đến 04 tuyến đường, Chủ tịch UBND Thành phố giao ngành giao thông nghiên cứu giải pháp để kết nối giao thông các quận: 7, 4, 8 và huyện Bình Chánh một cách căn cơ và hiệu quả. Đồng thời, nghiên cứu giải pháp về quy hoạch, sử dụng đất, đầu tư xây dựng các dự án có quy mô lớn tương xứng với tiềm năng tại 02 khu vực Cảng sông Phú Định và Trung tâm thương mại Bình Điền để phát huy vị trí động lực phát triển thương mại - dịch vụ, du lịch của Thành phố về hệ thống Logictics.

Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Văn Được yêu cầu UBND Quận 8 đẩy mạnh cải cách hành chính, thúc đẩy chương trình chuyển đổi số, thành phố thông minh để đảm bảo phát triển kinh tế xã hội của địa phương.

Hà Trang